Mùi ẩm trong phòng khách sạn mùa mưa đến từ đâu? 7 điểm housekeeping cần kiểm tra

Mùi ẩm phòng khách sạn thường không xuất phát từ một nguyên nhân duy nhất. Thảm chưa khô, điều hòa bẩn, phòng tắm thoát ẩm kém hoặc tường bị thấm đều có thể tạo mùi. Housekeeping cần xác định nguồn ẩm trước khi dùng dung dịch hoặc thiết bị khử mùi.

Vì Sao Phòng Khách Sạn Dễ Có Mùi Ẩm Vào Mùa Mưa?

Mùa mưa làm độ ẩm ngoài trời tăng cao. Khách mang nước mưa, giày ướt và hành lý ẩm vào phòng. Phòng tắm cũng tạo thêm hơi nước trong không gian.

Nếu phòng ít được thông gió, hơi ẩm dễ tích tụ tại:

• Thảm
• Rèm cửa
• Nệm
• Ghế bọc vải
• Tường
• Trần
• Điều hòa
• Tủ quần áo
• Gầm giường

Độ ẩm kéo dài tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển trên vật liệu xây dựng và bề mặt hữu cơ. CDC cho biết độ ẩm quá mức là nguyên nhân chính dẫn đến nấm mốc trong nhà. Nguồn ẩm có thể đến từ rò rỉ nước, độ ẩm tương đối cao hoặc vật liệu bị ướt trong thời gian dài.

Mùi ẩm cũng có thể xuất hiện trước khi nhìn thấy vết mốc. Vì vậy, housekeeping không nên chờ đến khi tường đổi màu mới kiểm tra.

Mùi Ẩm Có Đồng Nghĩa Phòng Đã Bị Mốc Không?

Không phải mọi mùi ẩm đều chứng minh phòng đang có nấm mốc rõ ràng. Mùi có thể đến từ:

• Vải chưa khô
• Nước đọng
• Điều hòa bẩn
• Cống thoát nước
• Tủ kín lâu ngày
• Vật liệu bị thấm
• Vi sinh vật trên bề mặt ẩm

Tuy nhiên, nếu phòng có mùi mốc kéo dài, khách sạn nên kiểm tra nguồn ẩm và dấu hiệu nấm mốc. CDC khuyến nghị khi nhìn thấy hoặc ngửi thấy mùi mốc, cần làm sạch khu vực và khắc phục vấn đề độ ẩm.

Việc chỉ dùng xịt thơm có thể che mùi trong thời gian ngắn. Nguồn ẩm vẫn còn và mùi sẽ quay lại khi phòng đóng kín.

7 Điểm Housekeeping Cần Kiểm Tra Khi Phòng Có Mùi Ẩm

Housekeeping nên kiểm tra theo một trình tự thống nhất. Bắt đầu từ vật liệu mềm, sau đó đến hệ thống điều hòa và kết cấu phòng.

1. Thảm Trải Sàn Và Thảm Chân Giường

Thảm là một trong những vị trí giữ ẩm và giữ mùi lâu nhất.

Nguyên nhân thường gặp gồm:

• Khách đi giày ướt vào phòng
• Nước từ phòng tắm tràn ra
• Điều hòa bị chảy nước
• Thảm được giặt nhưng chưa khô
• Nước thấm từ cửa sổ
• Độ ẩm cao kéo dài

Housekeeping nên kiểm tra:

• Mép thảm gần phòng tắm
• Khu vực dưới cửa sổ
• Thảm quanh giường
• Góc bị đồ nội thất che
• Phần thảm gần dàn lạnh
• Mặt dưới nếu có thể tiếp cận

Nếu thảm có mùi rõ khi cúi gần, mùi có khả năng xuất phát từ vật liệu chứ không chỉ từ không khí.

Thảm cần được làm sạch và sấy khô hoàn toàn. EPA khuyến nghị làm khô bề mặt bị ướt trong khoảng 24–48 giờ và xử lý nguồn nước. Vật liệu thấm hút đã bị mốc hoặc không thể làm khô có thể cần được thay thế.

2. Rèm, Ghế Bọc Vải Và Đầu Giường

Vật liệu mềm dễ hấp thụ hơi ẩm trong phòng. Những bề mặt này cũng ít được vệ sinh hằng ngày hơn ga giường.

Cần kiểm tra:

• Phần rèm sát cửa kính
• Rèm bị mưa hắt
• Mặt sau đầu giường
• Gầm ghế sofa
• Đệm ghế
• Vải bọc sát tường
• Vùng bị điều hòa thổi trực tiếp

Rèm thường có mùi rõ hơn vào buổi sáng nếu cửa kính xuất hiện nước ngưng tụ. Ghế đặt sát tường ẩm cũng có thể giữ mùi dù bề mặt bên ngoài vẫn khô.

Với vật liệu có thể tháo rời, nên giặt và sấy theo hướng dẫn. Không đưa đồ vải trở lại phòng khi chưa khô hoàn toàn.

3. Điều Hòa, Lưới Lọc Và Cửa Gió

Nếu mùi xuất hiện rõ khi bật điều hòa, hệ thống làm mát cần được kiểm tra.

Các vị trí có thể giữ ẩm gồm:

• Lưới lọc bụi
• Dàn lạnh
• Khay nước ngưng
• Ống thoát nước
• Cửa gió cấp
• Cửa gió hồi
• Lớp cách nhiệt quanh đường ống

Dấu hiệu cần báo bộ phận kỹ thuật:

• Mùi chỉ xuất hiện khi bật máy
• Có nước nhỏ từ dàn lạnh
• Cửa gió có vết đen
• Quạt phát tiếng bất thường
• Phòng lâu đạt độ khô cần thiết
• Mùi lan sang nhiều phòng

Điều hòa có thể giúp giảm độ ẩm, nhưng hệ thống bẩn hoặc thoát nước kém lại trở thành nguồn phát mùi.

Housekeeping không nên tự tháo bộ phận kỹ thuật. Cần chuyển thông tin cho đội bảo trì HVAC để kiểm tra và làm sạch đúng quy trình.

4. Phòng Tắm Và Hệ Thống Thoát Ẩm

Phòng tắm là nguồn hơi nước lớn nhất trong phòng khách sạn.

Cần kiểm tra:

• Quạt hút
• Khe thông gió
• Trần phòng tắm
• Gioăng kính
• Mạch gạch
• Rèm tắm
• Khe chân tường
• Thảm chân
• Cống thoát sàn

Nếu quạt hút yếu, hơi nước sẽ lan vào phòng ngủ. Sau nhiều lượt khách, độ ẩm có thể tích tụ trong rèm, thảm và tường.

Housekeeping nên thử quạt hút và quan sát:

• Quạt có hoạt động không?
• Luồng hút có đủ rõ không?
• Cửa gió có bụi không?
• Hơi nước có thoát nhanh sau khi tắm không?
• Trần có dấu hiệu ố hoặc bong sơn không?

Mùi từ cống cũng có thể bị nhầm với mùi ẩm. Nếu mùi tập trung gần sàn hoặc tăng khi phòng lâu không sử dụng, cần kiểm tra bẫy nước và đường thoát.

5. Tường, Trần Và Khu Vực Quanh Cửa Sổ

Tường hoặc trần có thể bị thấm từ bên ngoài trong mùa mưa.

Dấu hiệu thường gặp gồm:

• Vết ố vàng
• Sơn phồng
• Bề mặt lạnh và ẩm
• Mùi tập trung tại một góc
• Mốc xuất hiện sau rèm
• Gioăng cửa sổ có nước
• Nước đọng trên kính
• Trần có vết loang

CDC lưu ý nguồn nước trong tòa nhà đôi khi bị che khuất, chẳng hạn lớp cách nhiệt bị ướt phía trên trần. Việc tìm và sửa nguồn ẩm thường hiệu quả hơn chỉ dựa vào lấy mẫu không khí để tìm nấm mốc.

Nếu mùi tập trung tại một vị trí cố định dù đã vệ sinh, housekeeping nên báo kỹ thuật kiểm tra:

• Mặt ngoài tường
• Mái
• Ống nước âm
• Khung cửa
• Kết cấu trần
• Phòng liền kề

Không nên sơn phủ lên khu vực chưa xử lý nguồn thấm. Mùi và vết mốc có thể quay lại sau đó.

6. Gầm Giường, Sau Tủ Và Khu Vực Ít Được Di Chuyển

Đây là nhóm vị trí dễ bị bỏ qua trong lịch vệ sinh hằng ngày.

Cần kiểm tra:

• Gầm giường
• Sau tủ đầu giường
• Sau minibar
• Gầm bàn
• Khe giữa tủ và tường
• Mặt sau tủ quần áo
• Góc đặt vali
• Khoang chứa đồ

Những khu vực này có luồng khí yếu. Bụi, đồ ẩm hoặc nước rò rỉ nhỏ có thể tồn tại lâu mà không được phát hiện.

Housekeeping nên dùng đèn chiếu để tìm:

• Vết nước
• Bề mặt đổi màu
• Bao bì ẩm
• Khăn khách bỏ quên
• Bụi đóng thành mảng
• Mùi tập trung
• Dấu hiệu côn trùng

Nếu tủ đặt sát tường ngoài, nên kiểm tra cả mặt sau. Tường lạnh kết hợp độ ẩm cao có thể tạo nước ngưng tụ.

7. Nệm, Ga Giường Và Tủ Đồ Vải

Ga sạch không đồng nghĩa nệm và tủ đồ vải không có mùi.

Nệm có thể bị ẩm do:

• Khách làm đổ nước
• Độ ẩm phòng cao
• Ga được thay khi nệm chưa khô
• Điều hòa rò nước
• Phòng đóng kín lâu ngày

Tủ đồ vải cũng có thể tạo mùi nếu khăn được cất khi còn ẩm.

Cần kiểm tra:

• Mặt trên và cạnh nệm
• Tấm bảo vệ nệm
• Mặt dưới nệm
• Khung giường
• Tủ khăn
• Xe đẩy housekeeping
• Kho đồ vải tại tầng

Đồ vải ẩm không nên được cất chung với đồ sạch. Nệm bị ướt cần được làm khô hoàn toàn trước khi sử dụng lại.

Quy Trình Xử Lý Sau Khi Xác Định Nguồn Mùi

Sau khi kiểm tra bảy vị trí, housekeeping nên phân loại vấn đề.

Trường Hợp 1: Nguồn Ẩm Vẫn Còn

Ví dụ:

• Điều hòa rò nước
• Tường bị thấm
• Thảm còn ướt
• Quạt hút hỏng
• Cửa sổ bị hở

Ưu tiên lúc này là dừng nguồn ẩm. Không nên dùng máy khử mùi để thay cho việc sửa lỗi kỹ thuật.

Trường Hợp 2: Bề Mặt Đã Khô Nhưng Còn Mùi

Có thể sử dụng dung dịch xử lý bề mặt phù hợp với vật liệu.

Cần lưu ý:

• Thử trên vùng nhỏ
• Không trộn hóa chất
• Tuân thủ thời gian tiếp xúc
• Lau sạch theo hướng dẫn
• Làm khô sau xử lý
• Không phun tùy tiện lên nệm hoặc vải

Nếu phát hiện nấm mốc diện rộng hoặc vật liệu thấm nước nghiêm trọng, nên cách ly phòng và liên hệ đơn vị chuyên môn. CDC khuyến cáo người có bệnh hô hấp, dị ứng hoặc suy giảm miễn dịch không nên trực tiếp tham gia vệ sinh khu vực mốc.

Trường Hợp 3: Nguồn Đã Xử Lý Nhưng Không Khí Còn Mùi

Khi bề mặt đã sạch và khô, khách sạn có thể cân nhắc thiết bị khử mùi.

Thiết bị chỉ đóng vai trò hỗ trợ:

• Xử lý phần mùi tồn dư
• Tăng tuần hoàn không khí
• Duy trì kiểm soát mùi
• Hạn chế mùi quay lại trong vận hành

Khi Nào Nên Dùng SC-212?

SC-212 phù hợp khi khách sạn cần thiết bị vận hành liên tục trong phòng kín. Theo thông tin sản phẩm SmartClean, máy sử dụng UV và Nano PCO, công suất 20 W và được định hướng cho phòng khoảng 25–30 m².

Có thể cân nhắc SC-212 khi:

• Phòng đã được xử lý nguồn ẩm
• Mùi còn tồn tại trong không khí
• Không gian ít thông gió tự nhiên
• Cần thiết bị lắp cố định
• Phòng thường xuyên có khách

Không nên chọn máy chỉ dựa vào diện tích sàn. Cần tính thêm chiều cao trần, mức độ mùi và luồng khí trong phòng.

Khi Nào Nên Dùng Biozone Air Care?

Biozone Air Care được thiết kế cho kiểm soát mùi liên tục tại khu vực có người. Thiết bị hút không khí qua buồng Photoplasma™ rồi tuần hoàn trở lại không gian. Nhà sản xuất định hướng Air Care cho hành lang, phòng thay đồ, khu vệ sinh và khu vực dùng chung.

Trong khách sạn, Air Care có thể được cân nhắc cho:

• Hành lang phòng nghỉ
• Khu vực thay đồ
• Nhà vệ sinh chung
• Phòng có mùi nền phát sinh thường xuyên
• Khu vực cần thiết bị nhỏ gọn, lắp cố định

Trang sản phẩm SmartClean hiện chia dòng Air Care theo phạm vi ứng dụng từ khu vực nhỏ đến khoảng 34 m², tùy phiên bản. Việc chọn model cần dựa trên diện tích và mức ô nhiễm thực tế.

Kết Luận

Mùi ẩm phòng khách sạn có thể đến từ thảm, rèm, điều hòa, phòng tắm, tường, nội thất kín hoặc đồ vải. Housekeeping cần tìm đúng nguồn trước khi dùng dung dịch hay thiết bị.

Nếu nguồn ẩm còn tồn tại, bước đầu tiên là sửa rò rỉ và làm khô vật liệu. Khi bề mặt đã sạch nhưng không khí còn mùi, SC-212 hoặc Biozone Air Care có thể được cân nhắc theo diện tích và mục tiêu vận hành.

Liên hệ SmartClean để được tư vấn giải pháp theo tình trạng thực tế của từng phòng và khu vực khách sạn.

Câu Hỏi Thường Gặp

Vì sao phòng khách sạn có mùi ẩm dù đã dọn sạch?

Mùi có thể nằm trong thảm, rèm, nệm, điều hòa hoặc kết cấu bị thấm. Lau bề mặt thông thường chưa chắc xử lý được nguồn ẩm.

Mùi ẩm có phải luôn do nấm mốc không?

Không. Mùi có thể đến từ vật liệu ướt, điều hòa, cống hoặc đồ vải chưa khô. Tuy nhiên, mùi mốc kéo dài cần được kiểm tra sớm.

Có nên mở cửa khi ngoài trời đang mưa ẩm không?

Cần cân nhắc độ ẩm ngoài trời và hệ thống điều hòa. Mở cửa khi không khí ngoài trời quá ẩm có thể không giúp phòng khô hơn.

Xịt thơm có khử được mùi thảm ẩm không?

Không. Xịt thơm chỉ che mùi tạm thời. Thảm cần được làm sạch và sấy khô hoàn toàn.

SC-212 có phù hợp với phòng khách sạn không?

Có thể phù hợp với phòng kín khoảng 25–30 m² theo thông tin sản phẩm. Tuy nhiên, cần tính thêm chiều cao trần và mức độ mùi.

Air Care có thay thế việc xử lý tường thấm không?

Không. Air Care hỗ trợ kiểm soát mùi trong không khí. Khách sạn vẫn phải sửa nguồn thấm và làm khô vật liệu.

Xem thêm 

Vì sao nhà vệ sinh sạch vẫn có mùi hôi? Nguyên nhân và cách xử lý triệt để

Ozone là gì? Cơ chế khử mùi và diệt khuẩn trong không khí